Duplex à vendre - Tubize VBE51063

1480 Tubize

àpd 315 000 €

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VBE51063

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ref :: 185 NOUVEAUTÉ À TUBIZE – Superbe duplex 3 chambres dans une petite copropriété. À découvrir sans tarder, ce superbe duplex 3 chambres d’une superficie habitable de 133 m², situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Grâce à son entrée privative, sa terrasse, son jardin orienté plein sud et son garage, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 34 m², d’une cuisine de 11,5 m², ainsi que d’une buanderie de 5,2 m². Vous bénéficierez également d’un garage de 19,3 m² apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 14,6 m², une seconde de 11,5 m² et une troisième de 13,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin privatif orienté plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. L’entrée indépendante et le garage avec accès direct au logement renforcent le côté pratique de ce bien. La cuisine, rénovée en 2022, apporte une touche de modernité à l’ensemble. Le bien bénéficie également d’une chaudière récente installée en avril 2026 ainsi que d’un PEB C, garantissant une bonne performance énergétique. Situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce duplex combine parfaitement la tranquillité d’un logement au sein d’une petite copropriété avec les commodités d’une vie pratique. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien spacieux avec extérieur, garage et trois chambres, dans un environnement agréable. Informations complémentaires : Construction : 2003. Petite copropriété à taille humaine .Charges communes : 32 €/mois Faire offre à partir de 315.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be.Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29908 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51063 Réf. vendeur: 7797335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Tom Pousse

339 m 1' 7'' 339 m 34'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

484 m 1' 42'' 484 m 1' 3'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

377 m 1' 41'' 426 m 52'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

16 m 11''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

16 m 11''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

16 m 11''

Gares

Tubize / Tubeke

527 m 4' 312 m 37'' 527 m 6' 527 m 6'

Bornes de recharge

Franki Foundations

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

3,2 km 11' 3 km 10' 3,1 km 38'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bonetto

520 m 1' 44'' 520 m 47'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Carrefour Market Tubize

590 m 2' 34'' 903 m 1' 19'' 590 m 7' 590 m 7'

Pause Tubize

521 m 1' 44'' 529 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26 km 27'

Musées

Musée Wellington

23,2 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

27,1 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 23'

Golfs

Golf Château De La Tournette

14,9 km 17'

Tourisme

Ce bien à Tubize bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 27 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bonetto" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tubize" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Tubize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tubize / Tubeke" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" est à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. S. Du Service Tom Pousse" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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