Duplex à vendre - Hal RBW42188

Sint-Rochusstraat 16 1500 Hal

235 000 €

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RBW42188

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Rochusstraat 16 1500 Hal
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Description

Spacieux appartement duplex situé dans un immeuble de caractère. Il offre 2 à 3 chambres, un grenier privatif et bénéficie d'une excellente situation, à quelques minutes à pied de la gare ainsi que de toutes les commodités: L'appartement (127m²) se compose de: // Au premier étage hall d'entrée privatif de l'appartement // Au deuxième étage cage d'escalier privative, salon et salle à manger, cuisine équipée, jouissance exclusive de la toiture plate située à l'entresol // Au troisième étage hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, salle de bains // Au niveau des combles troisième chambre/mezzanine, grenier privatif (13m²) accessible au moyen d'un escalier escamotable // Informations complémentaires Chauffage central au gaz (chaudière à condensation individuelle), double vitrage (châssis en aluminium et en bois), installation électrique conforme jusqu'au 05/11/2026, certificat PEB C (aucune obligation de rénovation), possibilité de bénéficier du régime des droits d'enregistrement réduits à 2% (sous conditions), l'appartement est actuellement loué au prix de 920 € par mois, l'acquéreur pourra mettre fin au bail moyennant le respect d'un préavis de 6 mois prenant cours après la passation de l'acte authentique Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

2155711

Emission de CO2

6521

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW42188 Réf. vendeur: 13deb193-6058-4ecf-95fd-d40825ed6379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

528 m 1' 45'' 1,2 km 2' 50'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

459 m 2' 10'' 1,5 km 3' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 37''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 2' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

36 m 26''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

69 m 50''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

218 m 2' 37''

Gares

Hal / Halle

441 m 5' 833 m 2' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

317 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

451 m 5'

Supermarchés

Delhaize Halle

328 m 3' 1,2 km 2' 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Halle

303 m 1' 3'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

711 m 4' 1,5 km 2' 55'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Magasins

Vivre près de Sint-Rochusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Pagadderke" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heilig-Hart&college 1" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - SB - Shuttlebus Halle, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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