Duplex à vendre, Hal RBW83329

1500 Hal

340 000 €

4 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Profitez de tout le confort d'une maison dans cet appartement de 138 m² avec entrée totalement indépendante et garage privatif. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, de l'hôpital et des principaux axes.

Composition :

Hall d'entrée
Salon et salle à manger
Cuisine avec débarras
Salle de douche avec WC
Salle de bain avec douche à l'italienne
4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage)
Garage privatif

Les atouts :
✔ Entrée indépendante
✔ 4 chambres spacieuses
✔ Garage privé
✔ Façades arrière et latérale rénovées et isolées
✔ Bien entretenu

Un bien rare qui combine les avantages d'une maison avec la praticité d'un appartement.

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Les superficies sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1932

Détails financiers

Prix 340 000 €

Revenu cadastral 742 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 161 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 19 m²

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an

Référence PEB 202606240003895072RES1

Date de validité PEB 24/06/2026

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW83329 Réf. vendeur: 1529753 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kapoentjes Crèches

680 m · 4' 1,2 km · 2' 6'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof Écoles maternelles

436 m · 3' 665 m · 1' 41'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof Écoles primaires

436 m · 3' 665 m · 1' 41'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Heilig-Hart&college 1 Écoles secondaires

374 m · 3' 613 m · 1' 35'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,9 km · 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km · 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik Bus

139 m · 1' 40''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

139 m · 1' 40''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

139 m · 1' 40''

Hal / Halle Gares

636 m · 8' 1,3 km · 2' 41'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Eva Halle Bornes de recharge

1,1 km · 2' 29''

Cambio - Molenborre Voitures en libre-service

141 m · 1' 18'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

618 m · 7'

Magasins

Delhaize Halle Supermarchés

374 m · 5' 72 m · 12'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

377 m · 3' 1,2 km · 2' 40'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Bio-Planet Halle

313 m · 1' 58'' 742 m · 1' 49'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

23,4 km · 24'

Musée Wellington Musées

18,8 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

21,2 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

21,9 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

20,9 km · 20'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

14 km · 17'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 45' 37,8 km · 2º 21'

La Louvière

38,8 km · 27' 33,3 km · 2º 6'

Malines

54,3 km · 41' 39,3 km · 2º 37'

Alost

44,5 km · 32' 30 km · 2º 7'

Louvain

51,6 km · 44' 39,5 km · 2º 40'

Bruxelles

23,3 km · 25' 16,3 km · 1º 12'

Tourisme

Vivre près de Sint-Rochus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kapoentjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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Villes proches

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