Duplex à vendre, Hal RBX27245

1500 Hal

299 000 €

4 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Profitez de tout le confort d'une maison dans cet appartement de 138 m² avec entrée totalement indépendante et garage privatif. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, de l'hôpital et des principaux axes.

Garage à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €

Composition :

Hall d'entrée
Salon et salle à manger
Cuisine avec débarras
Salle de douche avec WC
Salle de bain avec douche à l'italienne
4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage)
Garage privatif

Les atouts :

Entrée indépendante
4 chambres spacieuses
Garage privé
Façades arrière et latérale rénovées et isolées
Bien entretenu

Un bien rare qui combine les avantages d'une maison avec la praticité d'un appartement.

Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1932

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 742 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 161 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 19 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an

Référence PEB 202606240003895072RES1

Date de validité PEB 24/06/2026

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX27245 Réf. vendeur: 1548871 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kapoentjes Crèches

680 m · 4' 1,2 km · 2' 6'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Basisschool HHC Handbooghof Écoles maternelles

436 m · 3' 665 m · 1' 41'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool HHC Handbooghof Écoles primaires

436 m · 3' 665 m · 1' 41'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Heilig-Hart&college 1 Écoles secondaires

374 m · 3' 613 m · 1' 35'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,9 km · 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km · 4'

572 - Halle - Zellik Bus

139 m · 1' 40''

R53 - Anderlecht - Ninove

139 m · 1' 40''

164 - Halle - Leerbeek

139 m · 1' 40''

Halle / Hal Gares

636 m · 8' 1,3 km · 2' 41'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Eva Halle Bornes de recharge

1,1 km · 2' 29''

Cambio - Molenborre Voitures en libre-service

141 m · 1' 18'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

618 m · 7'

Magasins

Delhaize Halle Supermarchés

374 m · 5' 72 m · 12'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

377 m · 3' 1,2 km · 2' 40'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Bio-Planet Halle

313 m · 1' 58'' 742 m · 1' 49'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

23,4 km · 24'

Musée Wellington Musées

18,8 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

21,2 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

21,9 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

20,9 km · 20'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

14 km · 17'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 45' 37,8 km · 2º 21'

La Louvière

38,8 km · 27' 33,3 km · 2º 6'

Malines

54,3 km · 41' 39,3 km · 2º 37'

Alost

44,5 km · 32' 30 km · 2º 7'

Louvain

51,6 km · 44' 39,5 km · 2º 40'

Bruxelles

23,3 km · 25' 16,3 km · 1º 12'

Transports

Habiter à proximité d'Arkenvest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool HHC Handbooghof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Heilig-Hart&college 1", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kapoentjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 23 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R53 - Anderlecht - Ninove, 164 - Halle - Leerbeek, 572 - Halle - Zellik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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