Duplex à vendre, Zellik RBX22519

Brusselsesteenweg 425 5, 1731 Zellik

289 000 €

3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

Description

immo DAVID vous propose ce spacieux appartement duplex, situé au deuxième et troisième étage dans un petit immeuble à taille humaine bénéficiant d’une excellente accessibilité. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au lumineux séjour de 33 m² avec cuisine ouverte. Celui-ci est complété par une buanderie/débarras pratique. Ce niveau comprend également deux chambres de respectivement 14 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains. Un escalier fixe vous mène au troisième espace de vie, d’une superficie de pas moins de 31 m². Cette vaste pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut parfaitement être aménagée en chambre parentale, espace de loisirs, bureau ou pièce polyvalente. La situation constitue un véritable atout ! L’appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités et des principaux axes de communication : 1 km du Ring de Bruxelles (R0), 300 m de la piste cyclable rapide, 1 km de la gare de Zellik, 100 m d’un arrêt de bus, 500 m des commerces, 500 m d’une école primaire et 500 m du complexe sportif. Grâce à ses liaisons rapides vers Bruxelles et à la proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1979

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 1 036 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 31 m²

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/02/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb certificat pages 6 a 14.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX22519 Réf. vendeur: 7915076 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 20'' 864 m · 8' 989 m · 12'

Go! Basisschool De Glinster Écoles maternelles

814 m · 2' 42'' 1,1 km · 1' 29'' 736 m · 6' 789 m · 9'

Go! Basisschool De Glinster Écoles primaires

814 m · 2' 42'' 1,1 km · 1' 29'' 736 m · 6' 789 m · 9'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

2,8 km · 12' 4 km · 5' 2 km · 24' 2,8 km · 34'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

465 m · 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 6'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

99 m · 1' 11''

R14 - Brussel Noord - Aalst

99 m · 1' 11''

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

99 m · 1' 11''

Zellik Gares

1,1 km · 6' 593 m · 42'' 542 m · 11' 916 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

18,5 km · 1º 29' 19,2 km · 14' 15,3 km · 1º 3'

Carplug Bornes de recharge

2,1 km · 2' 24''

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

2,7 km · 16' 2,1 km · 28' 2,7 km · 33'

Magasins

Spar Express Zellik Supermarchés

727 m · 2' 25'' 695 m · 50'' 679 m · 6' 702 m · 8'

Carrefour Express Zellik

832 m · 2' 46'' 800 m · 57'' 680 m · 6' 704 m · 8'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,6 km · 10' 17 km · 10' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,7 km · 6'

Musée Du Design Brussels Musées

6,5 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

10,6 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

10,4 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

9,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

22 km · 25' 20,7 km · 1º 11'

Beveren

54,1 km · 40' 42,6 km · 2º 51'

Malines

31,5 km · 24' 23,9 km · 1º 34'

Alost

23,1 km · 16' 18,6 km · 1º 11'

Louvain

40,2 km · 29' 33,4 km · 2º 4'

Bruxelles

8,7 km · 13' 7,8 km · 30'

Transports

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos", à seulement 12 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Zellik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zellik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (21 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R10 - Halle - Jette UZ, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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