Duplex à vendre - Wemmel RBW34064

Koning Albert I Laan 50 3A 1780 Wemmel

449 750 €

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RBW34064

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

immo DAVID vous présente ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, situé aux 3e et 4e étages d’un immeuble parfaitement entretenu à Wemmel. Il combine confort moderne, matériaux de qualité et agencement optimal, avec un excellent score énergétique EPC B.

Le hall d’entrée avec placards intégrés mène vers un vaste séjour lumineux de 40 m² avec élégant parquet. La cuisine ouverte équipée dispose d’une plaque à induction et d’un four encastré. Un espace de rangement pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace.

Le bien comprend trois chambres de 14 m², 10 m² et 8 m². La chambre principale bénéficie d’un dressing de 6 m² et d’une salle de douche privative avec double lavabo. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche séparée et double lavabo est également présente. Deux toilettes séparées complètent l’appartement.

La terrasse de 8 m² offre un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’un box garage privatif avec porte automatique. Un garage box supplémentaire peut être acquis au prix de 30.000 €.

Une opportunité idéale à proximité de Bruxelles, du Ring, de l’UZ Jette, des commerces, écoles et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34064 Réf. vendeur: 7759238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

674 m 5' 871 m 1' 21'' 562 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

811 m 5' 1,1 km 1' 36'' 660 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

926 m 7' 950 m 1' 21'' 700 m 10' 916 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

297 m 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 15''

Bus

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

217 m 2' 36''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

217 m 2' 36''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

884 m 11'

Gares

Jette

3,1 km 16' 3,5 km 5' 2,1 km 28' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 8' 14,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

452 m 2' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

193 m 38'' 193 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Colruyt Wemmel

1,1 km 7' 1,2 km 1' 54'' 985 m 12' 985 m 12'

Albert Heijn - Wemmel

1 km 6' 1,4 km 2' 7'' 890 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,9 km 2' 59''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 2' 54''

Activités

Centre Sortilège.be

7,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,4 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Koning Albert I Laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Pamperkontjes", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wemmel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 3 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

ek_koning albert i laan 50b3a, 1780 wemmel_arnout van messem _213280.pdf

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epc koning albert i laan 50 bus 3a, 1780 wemmel.pdf

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