Duplex à vendre - Grimbergen RBV94246

Wolvertemsesteenweg 100 1850 Grimbergen

425 000 €

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RBV94246

  • 5 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au cœur de Grimbergen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce duplex exceptionnellement spacieux et récemment rénové. Situé dans une petite copropriété aux charges communes réduites, cet appartement offre un confort contemporain à deux pas de Bruxelles. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement fonctionnel, il convient parfaitement aux familles nombreuses, aux télétravailleurs ou aux investisseurs à la recherche d’une belle opportunité. Disposition Situé au deuxième étage, l’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui crée immédiatement une sensation d’espace. Le séjour lumineux communique harmonieusement avec une cuisine ouverte moderne dotée d’un îlot central – un espace convivial où se mêlent cuisine et moments de partage. À ce niveau se trouvent également deux chambres à coucher, une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique. Un escalier mène au dernier étage (combles aménagés), où un hall de nuit central dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche. La plus petite chambre, située à l’avant, peut aisément être aménagée en dressing, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une cave privative. Caractéristiques - Situation centrale à Grimbergen - Petite copropriété avec faibles charges communes - Entièrement prêt à emménager, finitions soignées et luminaires installés - Deux salles de bains et deux toilettes - Cave privative incluse - Possibilité de stationnement devant l’immeuble - Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau - Label PEB C - Installation électrique conforme - Certificat amiante favorable - Revenu cadastral modeste: 973 € - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Vous recherchez un duplex particulièrement spacieux avec possibilité de terrasse, idéalement situé? Ce bien vous séduira par sa combinaison unique d’espace, de confort et d’accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

3585056

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94246 Réf. vendeur: 1791446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Ilonka

1,6 km 7' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog

787 m 4' 805 m 1' 48'' 642 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog

787 m 4' 805 m 1' 48'' 642 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

494 m 2' 1'' 671 m 51'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

239 m 2' 52''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

239 m 2' 52''

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

239 m 2' 52''

Gares

Buda

6,7 km 26' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 44' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prinsenstraat

906 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

680 m 4' 605 m 8' 680 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Grimbergen

728 m 5' 784 m 1' 6'' 640 m 9' 728 m 9'

Colruyt Grimbergen

1,1 km 9' 1,4 km 2' 2'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Grimbergen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,7 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

7,2 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,9 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,8 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Wolvertemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Bvba Ilonka" (crèche) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Olv", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Grimbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grimbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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