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RBW90449-0 25

Duplex à vendre, Wolvertem RBW90449

Stationsstraat 29 , 1861 Wolvertem
630 000 €
We Invest Meise
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25 kWh/an
Date de validité PEB 29/10/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW90449 Réf. vendeur: 7847696 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R50 - Londerzeel - Brussel Noord, R50 - Brussel Noord - Londerzeel, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Lentetuiltje", une crèche joignable en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 7 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wolvertem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Meise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wolvertem" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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