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Duplex à vendre, Kampenhout RBX30429

1910 Kampenhout

320 000 €

Immoo

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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Duplex met terras en private parking!

Troeven
- Twee private autostaanplaatsen achteraan
- Volledig uitgeruste open keuken
- Ruime en lichtrijke leefruimte

Ontdek dit charmante duplex appartement langs de Haachtsesteenweg, waar ruimte, licht en wooncomfort centraal staan. Met zijn ruime leefruimte, aangename terras en maar liefst twee private autostaanplaatsen biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen op een vlot bereikbare locatie.

Op de tweede verdieping verwelkomt de ruime leefruimte u met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en creëert zo een gezellige, open sfeer. Van hieruit heeft u toegang tot het terras, een fijne plek om even tot rust te komen. Verder bevinden zich op deze verdieping een apart gastentoilet en een praktische technische berging met aansluiting voor de wasmachine.

De bovenverdieping telt twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche in bad, lavabo en toilet.

Een absolute meerwaarde zijn de twee private autostaanplaatsen achteraan het gebouw.
Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk duplex appartement met twee slaapkamers, terras én private parking? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 776 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 103 m²

Meublé Non

Surface du séjour 68 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/01/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX30429 Réf. vendeur: 7888880 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Vlindertuin Crèches

289 m · 57'' 289 m · 37'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Go! Basisschool - Spectrum Écoles maternelles

662 m · 2' 12'' 662 m · 1' 31'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Go! Basisschool - Spectrum Écoles primaires

662 m · 2' 12'' 662 m · 1' 31'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

6,7 km · 30' 6,9 km · 8' 6,3 km · 25' 6,7 km · 1º 20'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

9,2 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

8 km · 8'

503 - Keerbergen - Steenokkerzeel Bus

535 m · 6'

R27 - Keerbergen - Brussel Noord

535 m · 6'

291 - Tildonk - Steenokkerzeel

535 m · 6'

Boortmeerbeek Gares

5,7 km · 27' 8,1 km · 9' 4,6 km · 46' 5,6 km · 1º 7'

Brussels Airport Aéroports

11,7 km · 54' 14,9 km · 15' 7,2 km · 1º 4'

Fastned Peuti Oost Bornes de recharge

11,3 km · 10'

Cambio - Zone Parking Kerkstr Voitures en libre-service

830 m · 7' 644 m · 10' 830 m · 10'

Donkey - Thibault Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Delhaize Kampenhout Supermarchés

593 m · 2' 11'' 1,1 km · 2' 27'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Spar Berg

1,5 km · 10' 1,7 km · 2' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Kampenhout

2,6 km · 13' 2,7 km · 3' 2,3 km · 27' 2,6 km · 31'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

17,3 km · 20'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

14,6 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

16,4 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

24,5 km · 26'

Golfclub Kampenhout Golfs

2,6 km · 4'

Villes proches

Termonde

46,1 km · 44' 38,1 km · 2º 14'

Beveren

49,7 km · 40' 41,8 km · 3º 3'

Malines

14,8 km · 19' 12,2 km · 58'

Louvain

15,8 km · 18' 14 km · 55'

Anvers

38,9 km · 33' 35,5 km · 2º 13'

Bruxelles

23,3 km · 26' 19 km · 1º 18'

Transports

Ce bien, situé près de Van Beethovenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 18 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 20 minutes.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 4 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Berg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Vlindertuin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool - Spectrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 503 - Keerbergen - Steenokkerzeel, 291 - Tildonk - Steenokkerzeel, R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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