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Duplex à vendre, Wezembeek-Oppem VBE79161

Rue Louis Marcelis 23, 1970 Wezembeek-Oppem
400 000 € (+140 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 064 €
Frais mensuels 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79161 Réf. vendeur: 7889129 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Louis Marcelisstraat - Rue Louis Marcelis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Kraainem - Hippodrome, 78 - Humanite - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R92 - Leuven - Kraainem avec une station située à 17 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Wezembeek - Oppem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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