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Duplex à vendre, Wezembeek-Oppem VBE79161

Rue Louis Marcelis 23, 1970 Wezembeek-Oppem
400 000 € (+140 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 064 €
Frais mensuels 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79161 Réf. vendeur: 7889129 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Louis Marcelisstraat - Rue Louis Marcelis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Wijngaardlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Deutsche Schule Brüssel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Wezembeek - Oppem" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Kraainem - Hippodrome, 78 - Humanite - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R92 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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