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Duplex à vendre, Wezembeek-Oppem VBE79161

Rue Louis Marcelis 23 , 1970 Wezembeek-Oppem
400 000 € (+140 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 064 €
Frais mensuels 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79161 Réf. vendeur: 7889129 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Louis Marcelisstraat - Rue Louis Marcelis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

Le golf "The National" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 77 - Kraainem - Hippodrome, 76 - Kraainem - Oppem avec une station située à 2 minutes à pied, R92 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 6 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Wezembeek - Oppem", une crèche joignable en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Deutsche Schule Brüssel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services