Duplex à vendre, Deurne RBW86505

Cogelsplein 8 , 2100 Deurne

269 000 €

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Duplex rénové de 2 chambres avec terrasse à Deurne ! Situé en plein cœur de Deurne, sur la place Cogelsplein, ce duplex rénové comprend 2 chambres, une agréable terrasse orientée sud-est d'environ 8 m² et bénéficie d'un label EPC C. L'escalier mène directement au premier étage. C'est là que se trouve le salon convivial et lumineux, ouvert sur la cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un four et d'un évier. Depuis la cuisine, vous avez une vue sur la terrasse et pouvez y accéder directement. La terrasse fermée d’environ 8 m² est un atout indéniable. Grâce à son orientation sud-est, vous pourrez y profiter pleinement du soleil. De plus, la terrasse est à l’abri des regards et n’est pas exposée aux regards extérieurs, ce qui en fait un espace extérieur agréable et intime. Adjacente à la pièce à vivre se trouve la salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo simple. Elle dispose également d’une ventilation mécanique et d’une verrière au-dessus de la douche, qui apporte un supplément de lumière naturelle. Au deuxième étage se trouve le couloir donnant accès aux deux chambres. Le duplex dispose également d’une cave pratique, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Atouts : ·Duplex rénové ·2 chambres ·Label EPC C ·Terrasse orientée sud-est d’environ 8 m² ·Terrasse fermée offrant beaucoup d’intimité et à l’abri des regards ·Système d’extraction mécanique ·Cave de rangement ·Situation centrale sur la place Cogelsplein à Deurne Un duplex rénové et chaleureux comprenant 2 chambres, une terrasse ensoleillée orientée sud-est, un label EPC C et un emplacement central. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, intimité et accessibilité.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 715 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an

Référence PEB 3927047-RES

Date de validité PEB 07/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86505 Réf. vendeur: 316337 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn Crèches

914 m · 4' 928 m · 1' 27'' 914 m · 11' 914 m · 11'

Vrije Basisschool 'T Speelscholeke Écoles maternelles

218 m · 43'' 219 m · 20'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Vrije Basisschool 'T Speelscholeke Écoles primaires

218 m · 43'' 219 m · 20'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Go! Koninklijk Atheneum Deurne Écoles secondaires

520 m · 1' 44'' 517 m · 34'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

78 m · 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km · 3'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken Bus

105 m · 1' 16''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

105 m · 1' 16''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

67 m · 48''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof Trams

105 m · 1' 16''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

67 m · 48''

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 45'' 1,9 km · 20' 2,1 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,2 km · 14' 4,5 km · 5' 3,4 km · 27'

Maurice Dequeeckerplein 2 Bornes de recharge

746 m · 57''

Cambio - Hallerhofstraat Voitures en libre-service

298 m · 59'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Velo Antwerpen - Cogelsplein Vélos en libre-service

107 m · 1' 17''

Magasins

Albert Heijn - Wijnegem Supermarchés

187 m · 37'' 175 m · 13'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Colruyt Deurne Noord

414 m · 1' 25'' 408 m · 41'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

473 m · 1' 34'' 475 m · 32'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

5,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

41,4 km · 33' 38,2 km · 2º 51'

Turnhout

42,3 km · 28' 37,6 km · 2º 6'

Beveren

19,7 km · 19' 15 km · 59'

Saint-Nicolas

29,1 km · 22' 25 km · 1º 32'

Malines

26,8 km · 20' 23,6 km · 1º 26'

Anvers

6,6 km · 9' 4,3 km · 18'

Éducation

Ce bien, situé près de Cogelsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool 'T Speelscholeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Wijnegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La station "Velo Antwerpen - Cogelsplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Hallerhofstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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