Duplex à vendre, Borsbeek RBW81048

de Robianostraat 24 , 2150 Borsbeek

425 000 €

6 Chambre(s) 244 m² 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Deze uiterst ruime duplex is ideaal voor wie royaal wil wonen in het hart van Borsbeek. Het pand kan volledig als woning worden gebruikt, maar biedt daarnaast tal van andere mogelijkheden. Er werd reeds een omgevingsvergunning verkregen in 2026 voor de ontwikkeling van drie appartementen: Appartement 1: gelijkvloerse verdieping – 3 slaapkamers – 126,5 m² – tuin Appartement 2: eerste verdieping – 2 slaapkamers – 71,7 m² – terras Appartement 3: eerste verdieping – 1 slaapkamer – 45,9 m² – terras De verkoop omvat de volledige gelijkvloerse en eerste verdieping. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en individueel voorzien. Dankzij de centrale ligging, de kleinschalige mede-eigendom met slechts één andere eigenaar en de reeds verkregen vergunning vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders die snel aan de slag willen. Het gebouw beschikt over een EPC-label C. Vier autostaanplaatsen zijn in de verkoop inbegrepen. Naast de vergunde ontwikkeling tot drie appartementen of het gebruik als één ruime woning zijn er nog tal van andere mogelijkheden, zoals een combinatie van wonen en werken, commerciële activiteiten, kantoorruimte of de uitoefening van een vrij beroep. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 244 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Profondeur du terrain 38 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20221011-0002682895-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW81048 Réf. vendeur: 26TK2454 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kwebbeltje Crèches

565 m · 2' 22'' 654 m · 1' 6'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut Écoles maternelles

228 m · 1' 38'' 238 m · 32'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut Écoles primaires

228 m · 1' 38'' 238 m · 32'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Sint-Jozefsinstituut Écoles secondaires

204 m · 1' 34'' 214 m · 27'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,4 km · 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km · 6'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem Bus

83 m · 1'

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

83 m · 1'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

83 m · 1'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg Trams

1,4 km · 17'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,4 km · 17'

Mortsel Gares

4,3 km · 14' 5,4 km · 7' 3 km · 25' 4,3 km · 51'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,6 km · 12' 3,8 km · 6' 2,6 km · 23'

Gemeente Borsbeek Bornes de recharge

172 m · 24''

Cambio - Twist Voitures en libre-service

896 m · 3' 790 m · 8' 896 m · 11'

Donkey - Borsbeek Dorp Vélos en libre-service

121 m · 1' 27''

Magasins

Hypermarché Carrefour Borsbeek Supermarchés

625 m · 2' 5'' 625 m · 1' 4'' 538 m · 6' 544 m · 7'

Aldi Wommelgem

1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 824 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Wommelgem

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 48'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

3,3 km · 4'

Villes proches

Termonde

42,5 km · 36' 38,8 km · 3º 1'

Turnhout

40,3 km · 27' 38,1 km · 2º 10'

Beveren

20,8 km · 23' 17,9 km · 1º 10'

Saint-Nicolas

30,2 km · 26' 27,4 km · 1º 56'

Malines

26,1 km · 22' 21,2 km · 1º 18'

Anvers

8,7 km · 13' 7,6 km · 27'

Transports en commun

Vivre près de de Robianostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 17 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kwebbeltje" est à 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

La station "Donkey - Borsbeek Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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