Duplex à vendre, Herentals RBX05548 Option

Pol Heynsstraat 6 401, 2200 Herentals

315 000 €

3 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement en duplex (149 m²) avec 3 chambres et une place de parking Cet appartement fait partie d'une résidence datant de 2001 et est en bon état d'entretien. Situation : Situé dans une impasse, à quelques minutes à pied de la Grand-Place de Herentals. Les voies d'accès vers les communes environnantes, l'E313 ainsi que la gare, les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 terrasses, place de stationnement. Description : Vous accédez à cet appartement, situé au quatrième étage, par le hall d'entrée équipé de toilettes pour invités. Vous rejoignez ensuite le salon-salle à manger, flanqué de la cuisine entièrement équipée, à laquelle se raccorde le débarras/la buanderie. À ce niveau se trouve également une première chambre/bureau. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et, grâce aux deux terrasses (9 m² et 12 m²), vous pouvez profiter du soleil à tout moment. L'escalier central vous mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, un débarras et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de seconds toilettes et d'un double lavabo. Enfin, une place de parking est disponible au sous-sol ; son achat est obligatoire au prix de 20 000 €. Si vous recherchez un appartement spacieux et bien situé, doté de trois chambres, vous êtes à la bonne adresse. Atouts : - Bon score EPC (135 kWh/m²) - Installation électrique conforme - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres en aluminium avec double vitrage - Place de parking obligatoire à l'achat pour 20 000 €

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2001

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 149 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an

Référence PEB 20260717-0003918970-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05548 Réf. vendeur: 346727 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Crèches

1,2 km · 4' 2,4 km · 3' 820 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

1 km · 4' 1,2 km · 2' 43'' 752 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

1 km · 4' 1,2 km · 2' 43'' 752 m · 12' 1 km · 12'

Kosh F Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 55'' 754 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,1 km · 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km · 14'

51b - Herentals - Mechelen Bus

1,5 km · 18'

223 - Herentals - Hulshout

1,5 km · 18'

544 - Herentals - Tongelsbos

1,5 km · 18'

Herentals Gares

1,8 km · 6' 2 km · 4' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

6,1 km · 7'

Cambio - Boerenkrijglaan Voitures en libre-service

637 m · 2' 22'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Pause Herentals Supermarchés

537 m · 2' 2'' 557 m · 1' 11'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Aldi Herentals

996 m · 4' 1 km · 2' 21'' 931 m · 11' 931 m · 11'

Carrefour Market Herentals

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 34'' 853 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,9 km · 11'

Villes proches

Beringen

35,4 km · 24' 33,5 km · 1º 58'

Turnhout

24,1 km · 25' 21,1 km · 1º 32'

Beveren

48,6 km · 38' 44,2 km · 2º 46'

Malines

55,8 km · 39' 32,7 km · 1º 56'

Louvain

44,2 km · 41' 38,2 km · 2º 14'

Anvers

36 km · 28' 33,5 km · 2º 4'

Transports

Habiter à proximité de Pol Heynsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 223 - Herentals - Hulshout, 51b - Herentals - Mechelen, 544 - Herentals - Tongelsbos avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kosh F", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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