Ce duplex à vendre situé au cœur de Hoboken, précisément au 13 Oudestraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 185 000 €, ce bien de 130 m² de surface habitable s’étend sur deux niveaux dans la partie arrière d’un immeuble à taille humaine datant de 1950. Idéal pour les familles ou les amateurs d’espace, il comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La distribution intelligente des pièces s’accompagne d’une atmosphère paisible, grâce à la situation en retrait de la rue qui préserve des nuisances sonores urbaines. L’appartement offre également un agréable jardin privatif attenant, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Chauffé au gaz, l’ensemble présente un bon rendement énergétique, avec un certificat PEB classé C et des scores P & G respectivement en B et A, gage d’un habitat à la fois confortable et économique. Sans ascenseur ni alarmes, le duplex privilégie une simplicité fonctionnelle adaptée à un mode de vie calme. Une place de parking extérieure est également disponible, renforçant la praticité du logement. Localisé dans un quartier résidentiel de Hoboken, ce duplex bénéficie d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville et des axes routiers majeurs d’Anvers facilite les déplacements quotidiens. Ce bien est libre à l’acte et n’est pas soumis à la TVA ni à un droit de préemption. Cette adresse constitue une belle opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans un appartement spacieux avec jardin dans une des zones attractives de la région. N’hésitez pas à contacter notre agence au
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.