Tourisme
Ce bien, situé près d'Eektstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".
Duplex à vendre, Wezemaal RBX04178
Eektstraat 1A 2
, 3111 Wezemaal
269 000 €
2 Chambre(s)
76 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Au centre de Wezemaal, à proximité de divers commerces, de la gare et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex lumineux et prêt à emménager, doté d'un grenier spacieux, situé dans la rue Eektstraat. L'appartement, d'une surface habitable de 74 m², est situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence construite en 1994 et bénéficie d'un label EPC B favorable. Le deuxième étage comprend un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un agréable espace de vie de 29 m², qui bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées. Viennent ensuite la cuisine fonctionnelle et un débarras/buanderie pratique. Au troisième étage se trouvent un couloir, une salle de bains avec douche et deux chambres à part entière de 24 m² et 15 m². Le grand grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire considérable et est accessible directement depuis l’appartement, constitue un atout indéniable. Des investissements ont également été réalisés sur le plan technique : la chaudière à gaz individuelle a ainsi été entièrement rénovée en 2025. En résumé, cet appartement en duplex économe en énergie et prêt à emménager, doté de deux chambres à part entière et de nombreux espaces de rangement supplémentaires, bénéficiant d’un emplacement central et stratégique au cœur de Wezemaal, mérite largement votre visite. À saisir sans tarder !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
269 000 €
Revenu cadastral
736 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Hummeltjes
Crèches
Vrije Kleuterschool De Rank
Écoles maternelles
Vrije Lagere School De Rank
Écoles primaires
Montfortcollege
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
295 - Tildonk - Wilsele
Bus
295 - Wilsele - Tildonk
35 - Leuven - Aarschot
Wezemaal
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Atos Engineering
Bornes de recharge
Cambio - Eekt
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Wezemaal Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wezemaal
Supermarchés
Okay Rotselaar
Spar Wijgmaal
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wezemaal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rotselaar" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (7 minutes en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Montfortcollege", une école secondaire joignable en 12 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School De Rank" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Rank" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers la crèche "Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 295 - Tildonk - Wilsele avec une station située à 2 minutes à pied, 295 - Wilsele - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 35 - Leuven - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eekt".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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