Duplex à vendre - Keerbergen RBV60170

Sint Michielsstraat 13 3140 Keerbergen

455 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Sint Michielsstraat 13 3140 Keerbergen

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un duplex neuf situé à Keerbergen, une localité réputée pour son environnement verdoyant et sa tranquillité. Idéalement placé dans un projet résidentiel de petite envergure en cours de construction en 2025, ce bien immobilier allie modernité, confort et personnalisation. Avec un prix fixé à 455 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée. La livraison étant prévue entièrement clé sur porte, le futur propriétaire pourra profiter d’un intérieur contemporain, entièrement aménagé par des professionnels, avec la possibilité de choisir certains finis pour correspondre parfaitement à ses goûts et préférences. La proximité avec des axes de communication vers Leuven et Bruxelles offre un accès facile aux grands centres urbains tout en profitant du calme et de la nature environnante. Ce duplex, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 86 m², comprenant une chambre lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine moderne, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d’un système de chauffage efficace accompagné de panneaux solaires témoigne de l’engagement pour une consommation énergétique maîtrisée. La configuration du bien inclut également une pièce supplémentaire qui pourrait faire office de bureau ou de rangement selon les besoins du futur occupant. L’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès, et l’appartement bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et accueillante. La construction étant récente, il n'y a pas encore de charges liées à des travaux majeurs ou à des rénovations, ce qui constitue un atout non négligeable. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété jouit d’un cadre exceptionnel où la nature prime. La large parcelle dispose d’un accès aisé aux réseaux d’eau, de gaz et de traitement des eaux usées, garantissant une vie quotidienne confortable et pratique. Keerbergen est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les futurs propriétaires pourront profiter d’une vie paisible tout en ayant à proximité les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien neuf, moderne et parfaitement situé. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe opportunité immobilière à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 455 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Sint-Michiel

Sint-Michiel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het groene en rustige Keerbergen verrijst een exclusief, kleinschalig nieuwbouwproject aan de Sint-Michielsstraat 13, bestaande uit slechts drie appartementen (bouw gestart in 2025). Elk appartement combineert hedendaags comfort met kwalitatieve afwerking en biedt de koper nog inspraak in de afwerkingskeuzes, begeleid door professionals.

Het project omvat een gelijkvloers appartement met een uitzonderlijk grote, zonnige tuin van 613 m², een appartement op de eerste verdieping met een westgericht terras en groen uitzicht, en een ruim duplex appartement op de tweede verdieping met extra bureauruimte. Alle units beschikken over lichtrijke leefruimtes en één of twee ruime slaapkamers, afhankelijk van het type.

De appartementen worden volledig instapklaar opgeleverd en bevinden zich in een gegeerde, groene omgeving met vlotte verbindingen naar Leuven en Brussel. Dit project biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort — een zeldzame opportuniteit in Keerbergen.

Prix 415 000 € à 599 000 €
Surface habitable 86 m² à 132 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV60170 Réf. vendeur: 6248_1693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

634 m 2' 6'' 668 m 1' 20'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

601 m 2' 634 m 1' 16'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

442 m 1' 28'' 442 m 53'' 442 m 5' 442 m 5'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

146 m 1' 45''

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

146 m 1' 45''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

146 m 1' 45''

Gares

Haacht

6 km 23' 6,1 km 7' 4,3 km 18' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 31' 25,8 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,8 km 1º 38' 33,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

666 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

142 m 28'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

685 m 2' 17'' 709 m 1' 6'' 699 m 8' 699 m 8'

Colruyt Keerbergen

712 m 2' 22'' 712 m 1' 10'' 616 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Rijmenam

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,9 km 15' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,3 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,5 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4 km 4'

Tourisme

Vivre près de St. Michielsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 31 minutes.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keerbergen Kerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Keerbergen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Keerbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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