Duplex à vendre - Hever RBW71402

Bieststraat 20 3191 Hever

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bieststraat 20 3191 Hever

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Description

Zoekt u een duplex appartement dat volledig instapklaar is? Zoek dan niet verder!
Op het eerste en tweede verdieping van deze unit tref je een mooi afgewerkt en vernieuwd (2012) appartement met twee slaapkamers en maar liefst 121m2 bewoonbare oppervlakte!
(exclusief tweede verdiep/zolder)

Je kan binnenwandelen via de inkom, of gebruik maken van de elektrische garagepoort om te parkeren op de bijhorende staanplaats achteraan. Hier tref je ook het tuinhuis!
Binnen in het appartement is er veel lichtinval door de grote raampartijen richting het terras, en geniet je van een grote eet-leefruimte. Aansluitend heb je de volledig geïnstalleerde keuken met oven, koelkast, vitrokeramisch vuur én een spoelbak. Naast de keuken is nog een handige berging/wasplaats aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot het leuke terras.

Via een aparte nachthal kom je bij de eerste volwaardige slaapkamer en daarna de grote master bedroom. Hiernaast heb je nog de badkamer met douche en lavabo, en tot slot een apart gastentoilet.

Het appartement is asbestvrij, de elektriciteit is conform én je hebt hier een gunstig EPC-B!

Ga je een verdieping hoger, dan kom je bij een zolderverdieping dat mits vergunning (reeds verkregen 2012) als derde appartement kan ingericht worden.
OF je gebruikt deze als een grote bergzolder! Hier zijn reeds veluxen aanwezig, en de ruimte kan eenvoudig afgewerkt worden tot één geheel van opnieuw 121m2.

Deze duplex is voor het ogenblik verhuurd. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71402 Réf. vendeur: 7817779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

1,1 km 4' 1,6 km 1' 59'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kringeling

144 m 47'' 136 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kringeling

144 m 47'' 136 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

6,1 km 31' 6,5 km 8' 5,4 km 35' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

97 m 1' 10''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

97 m 1' 10''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

97 m 1' 10''

Gares

Hever

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 14' 20,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 39' 34,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,9 km 14' 3,5 km 32' 3,9 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Heverplein

103 m 1' 14''

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Boortmeerbeek

2,4 km 9' 2,8 km 3' 2 km 27' 2,4 km 29'

Delhaize Boortmeerbeek

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 30' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bieststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Utopia", une crèche joignable en 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Boortmeerbeek Heverplein".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

pc_af_19976836.pdf

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epc_bieststraat 18_boortmeerbeek.pdf

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doc - 2026-06-08t152735.200.pdf

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