Duplex à vendre, Lovenjoel RBW99442

Groot Park 21 C 2L , 3360 Lovenjoel

711 229 €

2 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Au cœur du magnifique Groot Park, entouré d'arbres centenaires et d'espaces verts, où règnent le calme et la tranquillité, et à deux pas de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement économe en énergie. Ce site historique réaménagé a été transformé par le promoteur immobilier de renom Virix en un parc résidentiel exclusif mettant l'accent sur le patrimoine, la verdure et la qualité de vie. Cet appartement luxueux, d’une surface habitable de 96 m², est situé au deuxième étage du pavillon de caractère, baptisé « Sint Vincentius », qui a été livré en 2025. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, un espace bureau ouvert et une chambre avec salle de bains attenante. Un atout incontournable est l’agréable terrasse de 8 m² orientée à l’est, qui donne sur le magnifique parc et où vous profiterez chaque jour d’une oasis de calme. Vous bénéficierez en outre d’une offre exceptionnelle d’équipements collectifs, notamment le centre de bien-être comprenant une piscine chauffée de 16 mètres de long, un sauna et une salle de sport entièrement équipée, réservés exclusivement aux résidents. De plus, le local à vélos est inclus dans le prix et il est possible d’acquérir une place de parking et/ou une cave. En résumé, cet appartement offre une combinaison rare de confort de vie contemporain dans un cadre historique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, l’efficacité énergétique, une architecture de grande qualité et la tranquillité, sans pour autant renoncer à l’accessibilité et à la proximité de Louvain. Cet appartement est proposé clé en main, revêtements de sol et travaux de peinture compris. Vente soumise aux droits d'enregistrement.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 711 229 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 127 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW99442 Réf. vendeur: 6656 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Grootpark Crèches

2,3 km · 22' 3 km · 4' 1,7 km · 22' 2,3 km · 27'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek Écoles maternelles

1,1 km · 8' 1,7 km · 2' 20'' 765 m · 15' 908 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool Écoles primaires

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 46'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 15'

De Met Écoles secondaires

4,3 km · 29' 5,3 km · 10' 0 m · 0'' 4,3 km · 52'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6 km · 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km · 12'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg Bus

324 m · 4'

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

324 m · 4'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

286 m · 3'

Vertrijk Gares

5,5 km · 20' 5,8 km · 7' 4,7 km · 22' 5,5 km · 1º 7'

Brussels Airport Aéroports

24,3 km · 1º 24' 28,5 km · 20' 0 m · 0''

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park Bornes de recharge

1,7 km · 2' 16''

Cambio - Bierbeek K-Lo Voitures en libre-service

1,5 km · 7' 1,3 km · 12' 1,5 km · 18'

Magasins

Proxy Delhaize Lovenjoel Supermarchés

2,4 km · 9' 3,3 km · 4' 1,6 km · 24' 2,1 km · 25'

Aldi Bierbeek

2,6 km · 12' 2,6 km · 3' 2,2 km · 20' 2,6 km · 31'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

2,5 km · 10' 2,5 km · 3' 2,3 km · 16' 2,5 km · 30'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

27,8 km · 27'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

24 km · 20'

Winge Golf & Country Club Golfs

12,5 km · 14'

Villes proches

Beringen

49,9 km · 42' 41,9 km · 2º 32'

Beveren

77,8 km · 54' 59,3 km · 4º 3'

Hasselt

53,8 km · 44' 45,1 km · 2º 39'

Malines

44,4 km · 32' 29,3 km · 1º 55'

Louvain

8,1 km · 12' 6,2 km · 23'

Bruxelles

33,6 km · 29' 32,7 km · 2º 3'

Transports

Vivre à Bierbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Grootpark", à 27 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool", une école primaire joignable en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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