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Duplex à vendre, Landen RBW82723

Op De Muur 18 101 , 3400 Landen
459 000 €
4 Chambre(s) 158 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 459 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an
Référence PEB 24059-G-OMV_2021192390/EP18437/A002/D01/SD002
Date de validité PEB 22/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82723 Réf. vendeur: 339035 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Op de Muur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.

À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Landen Stadhuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" à 7 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Sint-Gertrudis", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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