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Duplex à vendre, Landen RBX10052

Op De Muur 18 101, 3400 Landen
449 000 €
4 Chambre(s) 158 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an
Référence PEB 24059-G-OMV_2021192390/EP18437/A002/D01/SD002
Date de validité PEB 22/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10052 Réf. vendeur: 347284 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près d'Op De Muur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

La station "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Stadhuis".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Sint-Gertrudis", à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Landen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 656 - Landen - Tienen, 21 - Landen - Hasselt, 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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