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Duplex à vendre, Landen RBX10052

Op De Muur 18 101 , 3400 Landen
449 000 €
4 Chambre(s) 158 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an
Référence PEB 24059-G-OMV_2021192390/EP18437/A002/D01/SD002
Date de validité PEB 22/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10052 Réf. vendeur: 347284 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre à Landen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Landen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" à seulement 8 minutes à pied.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Landen Stadhuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Sint-Gertrudis" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 221 - Landen - Sint-Truiden, 21 - Landen - Hasselt, 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec une station située à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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