Duplex à vendre - Maaseik RBW71501

Kolonel Aertsplein 12B 13 3680 Maaseik

515 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kolonel Aertsplein 12B 13 3680 Maaseik

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Description

NIEUWBOUW DUPLEXAPPARTEMENT MET PRIVATIEVE KELDERBERGING EN AUTOSTANDPLAATS IN HET CENTRUM VAN MAASEIK.

TROEVEN
- Instapklaar nieuwbouw duplexappartement in hartje Maaseik.
- Aantrekkelijke centrumligging met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand.
- Hoogwaardige en duurzame afwerking.
- Energiezuinig wonen dankzij energielabel A.
- Zonnepanelen.
- Comfortabel binnenklimaat dankzij geïntegreerde airconditioning.
- Ruime en lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras.
- Volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met kwalitatieve inbouwapparatuur.
- 3 Slaapkamers.
- Privatieve kelderberging.
- Eigen autostandplaats inbegrepen.
- Verkoop onder het registratiestelsel.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte B12 (3,00m x 2,00m = 6m²): betonvloer.
- Autostandplaats P16.

GELIJKVLOERS
Gemeenschappelijke inkomhal.

VERDIEPING 1
- Inkomhal (4,08m x 1,98m = 8,08m²): tegelvloer.
- Toilet (1,98m x 0,90m = 1,78m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((5,12m x 4,26m) + (3,62m x 1,89m) + (3,62m x 1,89m) = 35,49m²): toegang tot terras, keramische parketvloer.
- Terras (8,04m²).
- Keuken (2,75m x 2,86m = 7,86m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische parketvloer.
- Berging (2,75m x 1,89m = 5,20m²): discreet geïntegreerd achter een maatwerkdeur in de kastenwand, aansluiting wasmachine en droogkast, technische voorzieningen, keramische parketvloer.

VERDIEPING +02
- Overloop (1,94m x 4,07m = 7,90m²): keramische parketvloer.
- Badkamer ((1,52m x 4,55m) + (2,61m x 2,86m) = 14,38m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), inloopdouche, tegelvloer.
- Toilet (1,52m x 0,90m = 1,37m²): keramische parketvloer.
- Slaapkamer 1 (4,28m x 3,07m = 13,14m²): screens, keramische parketvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,61m x 3,61m) + (2,86m x 2,26m) = 19,50m²): keramische parketvloer.
- Slaapkamer 3 ((1,87m x 0,60m) + (0,60m x 1,87m) = 2,24m²): keramische parketvloer.

EXTRA INFORMATIE
- EPC Bouw in opmaak. Het voorlopige verslag kunt u downloaden via de rubriek 'downloads' in onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW71501 Réf. vendeur: 7804177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

984 m 4' 1,2 km 2' 12'' 675 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

465 m 1' 51'' 465 m 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

591 m 2' 16'' 591 m 58'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

230 m 1' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

124 m 1' 29''

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

124 m 1' 29''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

694 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Maaseik

112 m 1' 34'' 441 m 54'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Carrefour Market Maaseik

247 m 1' 7'' 685 m 1' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Maaseik

328 m 3' 476 m 49'' 328 m 4' 328 m 4'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,5 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Kolonel Aertsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Maaseik" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - De Boomgaard" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Hopsa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Heinsberg en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

epc_bouw_aangifte_08072026132358.pdf

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