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Duplex à vendre, Liège VBE47809

Féronstrée 8 , 4000 Liège
àpd 119 000 €
1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17005 kWh/an
Date de validité PEB 14/07/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE47809 Réf. vendeur: 6864634 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près d'En Féronstrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Luminaire".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Traversier" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Maternelle Saint-Barthélémy" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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