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Duplex à vendre, Liège VBE65889

Avenue Emile Digneffe 58 31 , 4000 Liège
Sur demande
2 Chambre(s) 157 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 410 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30168 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65889 Réf. vendeur: 7862309 Dernière modification: 30/09/2026

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Duplex à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Emile Digneffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aurore Et Petit-Jour Asbl", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, E69 - Liège - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Val-Benoît" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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