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Duplex à vendre, Liège VBE88754

Rue de l'Abattoir 6 B, 4020 Liège
210 000 €
1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 21 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 21 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface constructible 78 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Référence PEB 20260928016846
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88754 Réf. vendeur: 28837 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abattoir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bressoux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "La Bobine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 11 - Bressoux - Rocourt avec une station située à 10 minutes à pied, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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