Duplex à vendre - Herstal VBE33223

Rue du Colonel Speesen 67 22 4040 Herstal

249 000 €

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VBE33223

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex avec garage privatif. En excellent état d’entretien, ce bien prend place au sein d’une copropriété soignée et parfaitement gérée, bénéficiant de faibles charges communes. L’immeuble, lui aussi parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et calme. Il bénéficie également de bonnes performances énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol : caves communes. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif. 2ème étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, toilette indépendante, chambre de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, douche et baignoire). 3ème étage : mezzanine de 13 m² (possibilité d'affectation : 3ème chambre, bureau, ...), chambre de +/- 11 m². Divers : superficie habitable +/- 110 m², chauffage central au gaz de ville, charges communes : +/- 30 € par mois pour l'entretien des communs, R.C. : 874€, compteurs indépendants. Informations énergétiques : PEB No. : 20260602005845, PEB : C, E spec : 189 kWh/m².an, E totale : 17851 kWh/an. BELLE LUMINOSITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 874 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17851 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33223 Réf. vendeur: 7727789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

759 m 2' 31'' 759 m 1' 23'' 592 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

448 m 1' 46'' 484 m 1' 3'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

448 m 1' 46'' 484 m 1' 3'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

828 m 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

596 m 7'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

596 m 7'

Gares

Milmort

3,2 km 11' 4,7 km 6' 2,6 km 37' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

15 km 1º 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5 km 32' 4 km 31' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Herstal

693 m 2' 18'' 693 m 1' 32'' 540 m 8' 692 m 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

1 km 3' 1 km 1' 57'' 667 m 12' 998 m 12'

Aldi Herstal

1,1 km 5' 1,2 km 1' 56'' 704 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

11,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Colonel Speesen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Herstal", une école secondaire joignable en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plan herstal .pdf

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