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Duplex à vendre, Herstal VBE33223

Rue du Colonel Speesen 67 22 , 4040 Herstal
195 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 874 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 110 m²
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17851 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33223 Réf. vendeur: 7727789 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Colonel Speesen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 3 minutes à pied, 77 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Herstal", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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