Duplex à vendre - Herstal VBD90365

Rue Large Voie 10 4040 Herstal

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VBD90365

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse.
Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables.

Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39924 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90365 Réf. vendeur: 7540668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

364 m 4' 1,5 km 2' 34'' 364 m 5' 364 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

718 m 5' 1,4 km 2' 30'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

595 m 7' 2,7 km 5' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

646 m 6' 1,9 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

57 m 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Herstal

1,4 km 11' 3 km 4' 805 m 8' 950 m 12'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 58' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

925 m 8' 2,7 km 5' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Herstal

727 m 6' 1,9 km 2' 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Lidl Herstal

1 km 6' 2,2 km 3' 677 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Large Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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