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Duplex à vendre, Herstal VBD90365

Rue Large Voie 10 , 4040 Herstal
àpd 185 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 185 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39924 kWh/an
Date de validité PEB 06/11/2031
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90365 Réf. vendeur: 7540668 Dernière modification: 03/04/2026

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Duplex à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Large Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est à 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Liège - Visé, 72 - Liège - Glons, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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