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VBE47067-0 11

Duplex à vendre, Seraing VBE47067

Rue du Chêne 110 11 , 4100 Seraing
àpd 159 000 €
FIDAN IMMO
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3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17180 kWh/an
Date de validité PEB 05/03/2031
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE47067 Réf. vendeur: 7777250 Dernière modification: 27/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Frimousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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