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Duplex à vendre, Sprimont VBE23851

Grand Route 19C 31 , 4140 Sprimont
399 000 € (+364 € )
3 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 015 €
Frais mensuels 364 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27768 kWh/an
Date de validité PEB 04/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE23851 Réf. vendeur: 7696827 Dernière modification: 19/05/2026

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Duplex à vendre - Sprimont ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Grand Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Marmots" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", à seulement 20 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 35 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 13 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 11 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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