SOUS-SOL de ± 13m² :
- Cave de ±12m² sur béton,
REZ DE CHAUSSE :
- Emplacement parking,
2ème ÉTAGE de ± 118m² :
- Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique),
- Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique,
- Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est,
3ème ÉTAGE de ± 62m² :
- Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique.
DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près de Grand Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" est accessible en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Marmots", à seulement 21 minutes de marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est à 8 minutes à pied.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 35 minutes de voiture.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.
À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.
Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 10 minutes en voiture.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 13 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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