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Duplex à vendre, Sprimont VBE23851

Grand Route 19C 31 , 4140 Sprimont
399 000 € (+364 € )
3 Chambre(s) 180 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 015 €
Frais mensuels 364 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27768 kWh/an
Date de validité PEB 04/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE23851 Réf. vendeur: 7696827 Dernière modification: 19/05/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Grand Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 4 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 35 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Marmots" est à 21 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Centre" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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