Duplex à vendre - Hamoir VBD22728

Rue du Boë 1 5 4180 Hamoir

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VBD22728

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Boë 1 5 4180 Hamoir
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine semi équipée, une salle de douche, une terrasse et un garage. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, électricité non conforme. Localisé dans une jolie résidence offrant tranquillité et confort. RC :434 € - PEB : F.
Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec cuisine ouverte (35m²)
- Chambre à coucher (13m²)
- Salle de douche (5m²)

1er étage :
- Chambre à coucher (14m²)

Commodités:
- Châssis double vitrage en PVC
- Chauffage central au gaz
- Garage
- Electricite non-conforme
- Actuellement loué

PEB : F

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28998 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2023

Emission de CO2

115

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22728 Réf. vendeur: 7117642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

283 m 1' 49'' 186 m 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

490 m 3' 459 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

490 m 3' 459 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7 km 26' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

671 m 8'

Gares

Comblain-La-Tour

295 m 1' 49'' 197 m 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 31' 36,1 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,5 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,5 km 22' 3,6 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 39'

Intermarché Hamoir

4,6 km 18' 4,9 km 5' 3,9 km 22' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Ouffet

7,9 km 47' 8,8 km 8' 6,6 km 26' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Roch" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 22 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Grotte De Comblain" se trouve à 5 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

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Documents

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