Vidéo

Duplex à vendre, Momalle VBE73929

4350 Momalle

165 000 €

WE INVEST Hesbaye

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

APP2 sur le plan.
Appartement situé dans une copropriété saine dans le village de Momalle, à proximité de la gare, avec une place de parking privative. Immeuble sans ascenseur, remis aux normes incendie et électrique, avec compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau. Chauffage commun au mazout avec calorimètres, toiture réisolée, acte de base et permis en ordre.
Situé au rez-de-chaussée avec terrasse, duplex actuellement loué 1040€ hors charges de 93 m² : salon de 21 m², cuisine de 22 m², hall de 7 m², salle de bain de 5 m² et une chambre de 14m2. À l’étage : deux chambres de 10 et 14 m².
Terrasse + jardin privatif.
Electricité conforme
PEB E - 394 kWh/m2.an - 48408 kWh/an (20260425015398)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019/86.06.06 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 *****

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 165 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 93 m²

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 21 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48408 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

me6 - peb appartement bas gauche.pdf Télécharger

me6 - rapport peb partiel.pdf Télécharger

livret.pdf Télécharger

livret (nl).pdf Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE73929 Réf. vendeur: 7558706 Dernière modification: 30/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L. O. Du Service Sac Cel Crèches

757 m · 2' 31'' 757 m · 1' 30'' 596 m · 9' 757 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 57'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 57'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

9,4 km · 32' 14,4 km · 11' 8,5 km · 1º 10' 9,4 km · 1º 53'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,2 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km · 10'

84 - Liège - Waremme Bus

326 m · 4'

275 - Oreye - Tongeren

2 km · 24'

75 - Liège - Oreye

2 km · 24'

Momalle Gares

2 km · 7' 1,9 km · 2' 55'' 1,8 km · 23' 2 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,2 km · 39' 13,9 km · 10' 7,8 km · 1º 6'

N3i Bornes de recharge

9,2 km · 8'

Magasins

Okay Crisnee Supermarchés

3,2 km · 11' 4,6 km · 5' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Intermarché Crisnée

3,6 km · 12' 5 km · 5' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Shop & Go Delhaize Crisnée

3,8 km · 13' 5,2 km · 5' 3,1 km · 45' 3,8 km · 45'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

18,3 km · 15'

Préhistomuseum Musées

17,1 km · 20'

Maison Des Terrils Activités

18,4 km · 14'

Fort De Lantin Châteaux

15,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

20,7 km · 19'

Villes proches

Sittard

69,2 km · 49' 54 km · 3º 17'

Kerkrade

75,7 km · 52' 58,6 km · 3º 48'

Seraing

23,2 km · 19' 19,4 km · 1º 30'

Hasselt

54,6 km · 36' 31,1 km · 1º 59'

Maastricht

46,1 km · 33' 31,5 km · 1º 49'

Liège

18,7 km · 15' 16,9 km · 1º 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue Michel Heyne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Crisnee" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Momalle" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. O. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Duplex à vendre, Momalle VBE73929

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Momalle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Duplex à vendre, Momalle VBE73929

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Duplex à vendre - Momalle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Momalle ?