Duplex à vendre - Oreye VBD05403

Grand'Route 130 A3 4360 Oreye

230 550 €

  • 1 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Grand'Route 130 A3 4360 Oreye

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Description

RED Immobilier vous présente ce duplex 1 chambre NEUF à OREYE,
au prix de 230.550 €

À seulement 30 minutes de Liège, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, services), des principaux axes routiers et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

La Résidence FOLLON offre à ses futurs occupants un agréable cadre de vie et un confort exceptionnel !
Matériaux et finitions de qualité supérieure, isolation acoustique et thermique.

Surface habitable : 87 m²
Appartement A03 - duplex
Cuisine équipée ouverte,
Grand séjour,
1 chambre,
Espace buanderie-rangement,
Salle de bain (baignoire et douche),
terrasse,
Parking extérieur disponible en supplément : 15.000 €
Soumis à la TVA : 21%

PEB B – RWPEB-097497 – 10 374 kWh/an

Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10374 kWh/an

Date de validité PEB

31/08/2033

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05403 Réf. vendeur: 7033890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

724 m 2' 24'' 728 m 1' 14'' 697 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 835 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 835 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,2 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

731 m 9'

Gares

Remicourt

7,1 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 0º 60' 17,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

11 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10 km 50' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

239 m 47'' 226 m 12'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Delhaize Heers

4 km 14' 4,1 km 4' 3,7 km 30' 4 km 47'

Okay Heers

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,6 km 36' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,2 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

22,2 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

23 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grand'Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Amélie Neuville" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oreye" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heers" (4 minutes en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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