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Duplex à vendre, Oreye VBD05403

Grand'Route 130 A3, 4360 Oreye
230 550 €
1 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 230 550 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 87 m²
Surface du séjour 41 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10374 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2033
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05403 Réf. vendeur: 7033890 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 275 - Oreye - Tongeren, 82 - Liège - Oreye, 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Amélie Neuville" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oreye" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heers" (4 minutes en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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