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Duplex à vendre, Flémalle VBE00219

Rue de Mons-Lez-Liege 1 , 4400 Flémalle
245 000 €
3 Chambre(s) 110 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00219 Réf. vendeur: 7621215 Dernière modification: 03/04/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Mons-lez-Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin Des Petits", à seulement 16 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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