BHS IMMO a le plaisir de vous présenter un magnifique duplex de 110 m2 situé à Mons-lez-Liège, dans la commune de Flémalle, dans un environnement calme et agréable. Ce bien fait partie d’un bâtiment récent construit en 2023, comprenant seulement six appartements. L’entrepreneur n’ayant pas encore finalisé les finitions, l’appartement sera livré entièrement terminé, à l’exception de la cuisine qui restera à installer par l’acquéreur.
Le duplex se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse de 18 m2, un WC séparé , une chambre de 18 m2 et une salle de bain . À l’étage, vous trouverez un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un dressing et une seconde chambre de 18 m2.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz par le sol, de châssis PVC double vitrage, de quatre panneaux photovoltaïques, de compteurs séparés ainsi que de deux emplacements de parking privatifs. Le bâtiment est également équipé d’un ascenseur. L’appartement sera livré fini, hors cuisine et hors frais de raccordement. Vente sous regime TVA .
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Ce bien, situé près de la Rue de Mons-lez-Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Flémalle Haute" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol", une école secondaire joignable en 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin Des Petits", à seulement 16 minutes de marche.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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