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Duplex à vendre, Saint-Nicolas VBE24026

Du Beffroi 41 , 4420 Saint-Nicolas
200 000 €
3 Chambre(s) 128 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 200 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24026 Réf. vendeur: 7695707 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Voie des Vaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 1 minute de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 28 minutes. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Coeurs" est à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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