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Duplex à vendre, Huy VBE67681

Rue Thier Erbonne 5 , 4500 Huy
265 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 916 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9098 kWh/an
Date de validité PEB 28/12/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67681 Réf. vendeur: 7866708 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Magasins

S'installer à Huy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 12 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Don Bosco" est accessible en 4 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Outre-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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