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VBE67681-0 12

Duplex à vendre, Huy VBE67681

Rue Thier Erbonne 5, 4500 Huy
265 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 916 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9098 kWh/an
Date de validité PEB 28/12/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67681 Réf. vendeur: 7866708 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Thier Erbonne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Outre-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 12 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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