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Duplex à vendre, Huy VBE67815

Rue Thier Erbonne 82, 4500 Huy
265 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88000 kWh/an
Date de validité PEB 28/12/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67815 Réf. vendeur: 7868013 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Thier Erbonne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 2 minutes à pied, 145 - Huy - Waremme, 149 - Huy - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Outre-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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