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VBE67815-0 11

Duplex à vendre, Huy VBE67815

Rue Thier Erbonne 82 , 4500 Huy
265 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88000 kWh/an
Date de validité PEB 28/12/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67815 Réf. vendeur: 7868013 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Huy bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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