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Duplex à vendre, Huy VBE67815

Rue Thier Erbonne 82 , 4500 Huy
265 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88000 kWh/an
Date de validité PEB 28/12/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67815 Réf. vendeur: 7868013 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

S'installer à Huy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 12 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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