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VBE74037-0 18

Duplex à vendre, Huy VBE74037

Thier Erbonne 2 A5.1, 4500 Huy
295 000 €
Label Immo Sprl
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 122 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10883 kWh/an
Référence PEB 20201228502886
Date de validité PEB 28/12/2030
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE74037 Réf. vendeur: 1538542 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Chemin d'Antheit, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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