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Duplex à vendre, Huy VBE74037

Thier Erbonne 2 A5.1 , 4500 Huy
295 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Prix 295 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 122 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10883 kWh/an
Référence PEB 20201228502886
Date de validité PEB 28/12/2030
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE74037 Réf. vendeur: 1538542 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Chemin d'Antheit offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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