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Duplex à vendre, Huy VBE74037

Thier Erbonne 2 A5.1, 4500 Huy
295 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 122 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10883 kWh/an
Référence PEB 20201228502886
Date de validité PEB 28/12/2030
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE74037 Réf. vendeur: 1538542 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Chemin d'Antheit offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 2 minutes à pied, 145 - Huy - Waremme, 149 - Huy - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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