Découvrez ce superbe duplex en cours de construction, idéalement situé à Beyne-Heusay, dans un environnement particulièrement calme et bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
Le projet prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, permettant de profiter d’un fonctionnement totalement autonome et de l’absence de charges communes.
Dès l’entrée, le bien vous accueille par un hall disposant d’un espace vestiaire.
À l’étage, vous découvrirez une première chambre ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
Le second étage accueille une buanderie, un WC séparé, une seconde chambre ainsi qu’un agréable séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du calme et de l’environnement.
Le bien est livré sans cuisine et sans peinture.
Divers : deux emplacements de parking sont compris dans le prix juste devant l'immeuble.
Au prix de 299.000 euros (HTVA et hors frais)
Terrain : droits d'enregistrement
Duplex : régime TVA
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Infos et demandes de visites :
Contact
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Ce bien, situé près de la Rue Croix Visé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Léopold - Fléron, 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 10 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à 18 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Loups Du P'Arc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Parc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Beyne Heusay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (6 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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