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Duplex à vendre, Verviers VBE57720

Rue Jules Cerexhe 2, 4800 Verviers
229 000 €
3 Chambre(s) 111 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 736 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 111 m²
Surface du séjour 25 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Référence PEB 20220212004713
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57720 Réf. vendeur: AdId:240171 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Jules Cerexhe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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