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VBE62854-0 12
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Duplex à vendre, Verviers VBE62854

En Mi-Ville 52 , 4800 Verviers
155 000 €
PARTNER IMMO
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1 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 3 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24366 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62854 Réf. vendeur: 7850182 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'En Mi-Ville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petites Canailles" est à 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal D'Ensival" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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