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Duplex à vendre, Verviers VBE90212

Rue Pierre David 10, 4800 Verviers
249 000 €
3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12209 kWh/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90212 Réf. vendeur: 7936423 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Pierre David, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Verviers en 8 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" est à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 701 - Renoupré - Pepinster, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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