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Duplex à vendre, Aywaille VBE36966

Place Marcellis (Duplex avant) 4B , 4920 Aywaille
225 000 € (+125 € )
2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2012
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 835 €
Frais mensuels 125 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 122 m²
Surface totale 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16360 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2024
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36966 Réf. vendeur: 7741805 Dernière modification: 29/09/2026

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Duplex à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Place Marcellis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Câlins" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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