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Duplex à vendre, Aywaille VBE36966

Place Marcellis (Duplex avant) 4B, 4920 Aywaille
225 000 € (+125 € )
2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 835 €
Frais mensuels 125 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 122 m²
Surface totale 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16360 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2024
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36966 Réf. vendeur: 7741805 Dernière modification: 29/09/2026

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Duplex à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Place Marcellis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Câlins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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