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Duplex à vendre, Aywaille VBE36966

Place Marcellis (Duplex avant) 4B, 4920 Aywaille
225 000 € (+125 € )
2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 835 €
Frais mensuels 125 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 122 m²
Surface totale 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16360 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2024
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36966 Réf. vendeur: 7741805 Dernière modification: 29/09/2026

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Duplex à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Marcellis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Câlins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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