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VBE90283-0 16
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Duplex à vendre, Aywaille VBE90283

rue du Broux 8 2, 4920 Aywaille
275 000 €
SCHMIDTIMMO
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3 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 92 m²
Surface totale 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19616 kWh/an
Date de validité PEB 09/07/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE90283 Réf. vendeur: 7901362 Dernière modification: 12/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Broux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 11 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 65 - Liège - Remouchamps, 142 - Esneux - Gouvy, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Remouchamps" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aywaille" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Aywaille" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", à 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services