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Duplex à vendre, Namur VBE10535

Boulevard Cauchy 29C 13, 5000 Namur
298 800 €
1 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 298 800 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Emission de CO2 18
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE10535 Réf. vendeur: 7655000 Dernière modification: 24/09/2026
Le Patio
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Le Patio

Remises exceptionnelles sur plusieurs appartements (jusqu'à 25.000 € - réduction déjà déduite des prix annoncés). Namur. A proximité directe du centre ville, la résidence «Le Patio » vous propose un ensemble de 36 appartements, sur 5 niveaux, allant du studio aux appartements 3 chambres, avec terrasse ainsi que des commerces. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Loi Breyne non-applicable. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous conditions. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au 081 303 404.
Prix 208 800 € à 474 800 €
Surface habitable 48 m² à 139 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Boulevard Cauchy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Ecole Des Cadets".

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Echasseurs".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "H. V. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 1 minute à pied, 17 - Namur - Acosse, 40 - Namur - Vezin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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