Duplex à vendre - Namur VBE10535

Boulevard Cauchy 29C 13 5000 Namur

298 800 €

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VBE10535

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Boulevard Cauchy 29C 13 5000 Namur
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Description

Namur. A proximité directe du centre ville, APPARTEMENT NEUF en duplex (1CH/1SDB) de 89 m² avec TERRASSE. Situé au rez et 1er étage, il est composé d’un séjour de 42,41 m² avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse de 12 m², d’un hall, d'une chambre (avec accès sur une terrasse), d’une salle de bain et d’une toilette. Conçu avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous conditions. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Le Patio

Le Patio
Remises exceptionnelles sur plusieurs appartements (jusqu'à 25.000 € - réduction déjà déduite des prix annoncés). Namur. A proximité directe du centre ville, la résidence «Le Patio » vous propose un ensemble de 36 appartements, sur 5 niveaux, allant du studio aux appartements 3 chambres, avec terrasse ainsi que des commerces. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Loi Breyne non-applicable. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous conditions. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au 081 303 404.
Prix 208 800 € à 449 980 €
Surface habitable 48 m² à 139 m²
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Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10535 Réf. vendeur: 7655000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

312 m 1' 2'' 631 m 1' 4'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

592 m 2' 51'' 801 m 1' 44'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

592 m 2' 51'' 801 m 1' 44'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 43''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

162 m 1' 56''

Gares

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 53'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

853 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Echasseurs

423 m 2' 3'' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

74 m 53''

Supermarchés

Spar Express Namur

267 m 53'' 676 m 1' 10'' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Corbeille

556 m 2' 44'' 765 m 1' 38'' 556 m 7' 556 m 7'

Aldi Namur

639 m 2' 7'' 639 m 56'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 2' 34''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 29''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,5 km 2' 9''

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,3 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Cauchy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Echasseurs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", à 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "F. A. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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