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VBE49173-0 21
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Duplex à vendre, Namur VBE49173

Rue Nanon 7 7 (3.04) , 5000 Namur
340 000 €
WE INVEST Namur
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3 Chambre(s) 127 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 127 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14175 kWh/an
Emission de CO2 16
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bn7-7-3.04_peb_260410.pdf Télécharger
bn7-7-3.04_rapport_ce_251207.pdf Télécharger
bn7-7-3.04_extrait_cadastral.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE49173 Réf. vendeur: 7745182 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Nanon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "RW 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Servais" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir), 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Gare Du Nord" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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