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Duplex à vendre, Namur VBE49173

Rue Nanon 7 7 (3.04) , 5000 Namur
340 000 €
3 Chambre(s) 127 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 127 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14175 kWh/an
Emission de CO2 16
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49173 Réf. vendeur: 7745182 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Nanon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Servais" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 6 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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