Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 96,02 m² en duplex avec terrasse. Situé au troisième et quatrième étage, il est composé d’un séjour de 24,36 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 8,66 m², d'un salon de 18,06 m², d’une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
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Vivre près de l'Avenue du Levant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 851 - Gembloux - Spy, 852 - Gembloux - Onoz avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux", à 16 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est à 7 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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